Le projet répond aux  prescriptions de l’architecte Renaudie, mandaté par la ville d’Auxerre. Il combine une orientation plein sud des toitures (à +/- 10° avec une adaptation au sol réalisée par :

 

− des décalages de niveaux entre les trames logements,

− un jeu de terrasses sur murets en pierres sèches.

 

Pour obtenir le Label THPE demandé ces logements ont intégré les données  suivantes :

 

· Isolation par l’extérieur

· Avancées de toit et balcons au dessus des terrasses plein sud assurant une fonction  bioclimatique             efficace: protection solaire    d’été et une exposition au soleil d’hiver.

· Toutes les pièces principales ont de grandes ouvertures plein sud et les pièces d’eau sont disposées au nord avec des petites ouvertures.

· Les couvertures à faibles pentes sont de 2 types  : pour les  pentes sud avec capteurs solaires au   dessus  des parties jour et  couverture  végétalisée type Eternit Verdura pour les pentes nord au dessus des  parties nuit.

 

Toutefois, les notes de calcul thermiques ont permis d’atteindre le niveau BBC

 

Les logements RDC bénéficient d’une terrasse dans un petit jardin  privatif clos de 50 à 100 m² ; ceux en R+1 et R+2 bénéficient de grands balcons de 8 à 10 m². Les  balcons comme les jardins, sont orientés plein sud.